TERRENO SANTO DOMINGO NORTE

MATA SAN JUAN, VILLA MELLA

Excelente terreno para urbanizar. Solar Colindante al Aereopuerto El Higuero en La Isabela, Al Campo de Polo, Rio Yaguaza y de el brota un manantial. Ubicado en Santo Domingo Norte, Rep. Dom.

Area total de Parcelas 75,000 M2, a RD$1,200 el m2. Precio Negociable, aprovecha esta super OFERTA DE NAVIDAD.

TERRENO URBANO

MANOGUAYABO

Gran terreno ideal para urbanizar. Colinda con ARROYO CABALLONA, CARRETERA HATO NUEVO hacia LOS ALCARRIZOS y Urbanizacion Nueva Esperanza. Cuenta con 2 Corrales para vacas, Almacen, 2 Casas, Cisterna, Caseta, Bebedero, Terraza.

260,406M2 de terreno, RD$500 pesos por m2, negociable.

TORRE JUSTIN II

EVARISTO MORALES

Inmejorable ubicacion. Terminacion de lujo. Preciosa vista de la ciudad. Apartamento con 3 habitaciones, cada una con baño y walking closet, sala, comedor, 1/2 baño de visita, balcon, amplia cocina, cuarto de servicio con baño, area de lavado. ascensor, 2 parqueos. A una cuadra de la Winston Churchill y 27 de Febrero.

5to piso. 176.47m2 de construccion, US$225,000

RES. LOS ROSALES

AV. INDEPENDENCIA KM 11 1/2

Precioso apartamento de 3 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor con desayunador, balcon, cuarto de servicio, area de lavado. Area cerrada con seguridad y guardian, areas de juego, canchas, 2 parqueos para propietarios y parqueos para visita., cercano a comercios, cercano a transporte público, Colegios, Parque Mirador Sur, Av. Luperon.

Terminación : Puertas en madera, cerámica importada, ventanas corredizas, y celosías de cristal. Pre-cableado para facilitar las instalaciones de teléfono, telecable y otros servicios. Con la seguridad que necesita su familia, área verde en todo el complejo.

Area de construccion desde 118m2, RD$3,385,000.

RES. LOS PINOS

AV. INDEPENDENCIA KM 11 1/2

Todos los apartamentos cuentan con 3 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor con desayunador, balcon, cuarto de servicio, area de lavado. Area cerrada con seguridad y guardian, areas de juego, canchas, 2 parqueos para propietarios y parqueos para visita, cercano a comercios, transporte público, colegios, Mirdor Sur.

desde 116m2 de construccion, a RD$3,415,000.

RES. LOS GIRASOLES

AV. INDEPENDENCIA KM 11 1/2

Excelente proyecto para familias, areas de juego para niños, canchas, Entrada con Seguridad. Cada Apartamento cuenta con Sala, Comedor, Cocina, balcon, 3 Habitaciones, principal con baño, 2.5 baños, Cuarto de Servicio con baño, area de lavado. cercano a comercios, cercano a transporte público, a colegios, clubes, Mirador Sur, Malecon. Quedan pocos aprovecha las facilidades de pago.

Area de Construcción desde 108 M2, a RD$3,385,000

LOCAL COMERCIAL AUT. DUARTE KM18

AUTOPISTA DUARTE KM18

Excelente oportunidad de inversion. Local comercial en esquina. 4 parqueos, Oficina con baño, recepcion, almacen, counter de despacho, oficina principal, baño exterior con ducha, cisterna grande.

225 m2 de solar, 56m2 de construccion, RD$2,200,000

LARES DE SANTA MARIA

CUESTA HERMOSA II

RESIDENCIA TIPO. 3 ó 4 Parqueos. Sala, Comedor, Estudio, Cocina con isla central y desayunador, 3 Habitaciones, 3.5 Baños (con opción a 4ta habitación con su baño) Habitación Principal con Walking Closet y balcón privado, Estar Familiar, 2 Terrazas (1 de ellas Panorámica) con opción de equipamiento en la terraza con su 1/2 baño. Almacén ó Depósito, Cuarto de Servicio independiente.

400m2 de construccion, US$408,959

CASA EN ALMA ROSA II. EN OFERTA

ALMA ROSA II

Excelente Oportunidad de Inversion. Para vivirla o construir.
Galeria, Sala, Sala Estar, Comedor, Estudio, Cocina, Amplia Habitacion principal con baño y Wcloset, 2 habitaciones con 1 baño comun, area de lavado, cuarto de servicio, terraza techada, Bbq, amplio patio cementado, casita para bomba de agua, techo habilitado como mirador. Porton electrico, pozo, cisterna, marquesina para 4 carros, rejas.
510m2 de Solar, 212m2 de construccion.

5.8 millones. Excelente Oferta, para que recibas el año en tu casa propia.

Res. SANTA MARIA I

ENS. QUISQUEYA

Excelentes Apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, 2.5 baños, Sala, Comedor, Balcon, Cocina, area de lavado, cuarto de servicio con su baño. El proyecto Incluye: 11 Apartamentos de 2, 3 Habs.• 4 Pent-houses
• Pisos en Porcelanato, Ceramica Importada, Puertas y Closets en Madera preciosa, Cocinas Modulares, Area de Servicio, 2 Parqueos por Apartamentos. Area comun con Caseta de Seguridad y Vigilancia, Portones Electricos Automatizados, Intercom en Puertas Principales, Inversor en Areas Comunes, Gas Comun. Cerca de la Gustavo Mejia Ricart y Defillo, próximo a colegios y areas comerciales.

OFERTA desde 107 m2 a RD$3,5 millones

TORRE N + 2

• SERRALLES

2 y 3 habitaciones.

Cuarto de servicio con baño, walking closet en hab. principal,

balcon, sala, comedor, 1/2 baño de visita, cocina,

area de lavado, locker, 2 parqueos techados

Proyecto cerrado con portones electricos,

3 plantas electricas, 4 ascensores, gimnasio, video portero,

gas comun, 4 bombas de agua, plato de parabola y preinstalacion,

mangueras contra incendios en cada piso, escalera, lobby,

preinstalacion de aire acondicionado en habitaciones y areas sociales.ç

desde 129.0 Mtrs US$ 155,040 hasta 179.0 mtrs US $230,720

ARROYO HONDO

3 Habitaciones, 2baños,

2 parqueos, sala,comedor,cornisas,

balcon,cocina,intercom,closet,

W/closet, tinaco,verjas, cuarto de servicio,

area de lavado, cisterna, calentador,

122 mtrs

RD$3,200,000.00

PENTHOUSSE

URBANIZACION REAL.-

Sala,Comedor,Estar
Cocina con desayunador
Tres habitaciones,Hab. principal con "Baño y Vestidor separados."
Dos Hab. secundarias con un baño
Baño para visitantes
Closet para ropa blanca
Cuarto de lavado,Cuarto de servicio con "Baño"
Balcon,Calentador,Ascensor "8 personas"
Dos parqueos techados,Planta electrica full
Pisos en porcelanato,Madera preciosa
Techos en yeso y cornizas en areas sociales

600 mtrs Solar y 361.5 mtrs cons.
310,000 US

CASA EN ARROYO HONDO

3 Habitaciones,4 Parqueos techados

2 Baños,1 Vestidor,Recibidor

Sala,Comedor,Estar,jacuzzi

Cocina,W/closet,Tinaco

Cuarto de servicio,Area de lavado

cisterna , calentador

501 mtrs solar y 270 mtrs construccion

RD$ 10,500,000.00

TORRE LISETTE

• BELLA VISTA
  sala,
  comedor,
  sala estar,
  balcon,
  3habitaciones con baño y vestidor,
  cocina,
  Cuarto de servicios, Area de lavado.
  1 Penthouse disponibe
  UD$ 200,000

RESIDENCIAL DIALYS

• ARROYO HONDO

TRES Y DOS DORMITARIOS
1 Y 2 BAÑOS
COMEDOR
AREA DE LAVADO,CUARTO DE SERVICIOS
BALCON
PARQUEOS TECHADOS Y SIN TECHAR
CERAMICA IMPORTADA
TECHO EN YESO, Y CORNIZAS EN A/SOC.
INTERCOM,INVERSOR EN AREAS COMUNES
CISTERNA, POZO TUBULAR
PORTON ELECTRICO A CONTROL REMOTO
ESCALERA DE EMERGENCIA

desde 75 mts

US$72.703.12 en adelante

PENTHOUSE (RES. BILTMORE)

• BELLA VISTA

3 Habitaciones

Jacuzzi
W/c forrado en cedro
Famili ron.
2 Sala,Comedor.Cocina
Terraza al aire libre,Balcón,

2 ½ Baños, Aire central
Hierros, 2 parqueos techados
Ventanas corredizas y francesas
Terminaciones en caoba
RD $ 11,500,000.00

RIVERA DEL MAR

• LAS AMERICAS

3 habitaciones

2 baños

1 parqueo

W/c

Cuarto de servicios

Area de lavado

100 mtrs construcion

RD$ 1,900,000.00

PABLO GABRIEL

• LAS PALMAS DE ALMA ROSA

Sala-Comedor
3 Habitaciones
2 Baños
Balcon
Area de lavado
Cocina
Intercom
Closet con espejos
Cisterna
Ventanas de Aluminio y Cristal
Pre instalacion de Cable, Tinaco, Telefono, Ins. Aire Acondicionado
Desde: RD$2,500,000.00

SARA MARIA II

• ATALA.
  

Balcon
3 Habitaciones
2 Baños
Sala
Comedor
Cuarto de servicio
Area de lavado
Cocina
Desde
parqueos
Desde RD$4,500,000.00

REGATTA UNIQUE

Apartamentos de 230 m2

- Tres habitaciones

- Baño en cada habitación

- Medio baño para visitas

- Walking closets en cada habitación

- Estudio

-Pre-instalación de aires acondicionados.

- Puertas en madera preciosa

- Family room- Amplio balcón terraza

- Terminación en paredes de primera

- Cocina modular importada

- Topes en cocina en granito natural importado

DESDE: US$185,000

REGATTA MID TOWN

• PIANTINI

Apartamentos desde 112 hasta 257m2
- Pent House de 378 m2
- 2 parqueos techados por apartamentos, 3 para el PH

-3 Habitaciones
- Amplio lobby - Piscina
- Salón de actividades multiusos
- Area de juego para niños
- 2 Ascensores
- Planta eléctrica
- Circuito cerrado de vigilancia
- Estar para choferes
- Video portero
- Ducto basura refrigerado
- Pozo de agua de emergencia
- Sistema contra incendio

DESDE: US$ 189,440

REGATTA 4

• SERRALLES

Apartamentos de 148 y 195m2
- Pent House de 450 m2

- 3 Habitaciones
- 2 parqueos techados por apartamentos, 3 para el PH
- Areas de Jacuzzi
- 2 Ascensores
- Estar para choferes

-Gimnasio
- Video portero
- Ducto basura refrigerado
- Garita de Guardián con su baño

DESDE : US $180,000

TORRE REGATTA

• SERRALLES

Pent-House de 750 m2 (5h, 5.5b)
US$850,000.00

*Primer Nivel
Estar
Balcón
4 Habitaciones con walk in closet y baño.
Estar Familiar
Cocina con desayunador
*Segundo Nivel
Recibidor
Amplia Sala (55mts2)
Medio baño
Cocina, desayunador y pantry
Área de lavado y estar de servicio
Cuarto de servicio amplio
Estudio
Comedor amplio
Terraza cubierta
Tercer Nivel
Dormitorio para visitas
Baño
Kitchenette
Terraza techada (80mts2)
Terraza descubierta (70mts2) con Jacussy y deck de madera

RESIDENCIAL DOÑA IVONNE V

• VILLA AURA

- 2 y 3 habitaciones
- Principal con baño y vestidor
- Un baño común
- Sala Comedor
- Balcón
- Cocina
- Closet de ropa blanca
- Área de lavado
- Cuarto de Servicio con su baño / en bloque 3
- Un parqueo/ dos para Pent House
- Proyecto cerrado con portón eléctrico
- Cornisas en áreas sociales
RD$2,625,000.00

APARTAMENTO EN ALAMEDA

4to Piso

3 Habitaciones

1 Baño

1 Parqueo

Sala

Comedor

Tinaco

Area De Lavado

Cisterna

Porton Electrico

Terminaciones en caoba.

RD $1,500,000.00

UN MUNDO DE PROPIEDADES Y SERVICIOS

World’S Inmobiliaria es una empresa inmobiliaria destinada a la venta, alquiler y administración de inmuebles respaldada por LK world’s Construction. Trabajamos con todo tipo de público identificándonos con las necesidades de cada cliente. En la administración de inmuebles depuramos cuidadosamente al cliente y supervisamos su propiedad continuamente para evitar el deterioro de la misma. En cuanto a venta de propiedades les ofrecemos los servicios de publicidad de su inmuebles por medios de prensa escrita, internet y revistas inmobiliaria. Tenemos una variedad de inmuebles y nos preocupamos por darles seguimientos a nuestros clientes para ayudarlos a tomar la mejor decisión en sus compras. Como intermediario nuestro objetivo es desarrollar negocios donde todas las partes involucradas resulten beneficiadas, por esta razón trabajamos con un personal altamente calificado en el área.

RESIDENCIAL SAN lUIS

• PUNTA DE VILLA MELLA

Proyecto de casas
viviendas de 55y 80 m2

Solar de 150 m2

Sala - Comedor

2 y 3 Habitaciones

Baño, Closet

Cocina - Desayunador

Area de Lavado

marquesina

Desde RD$840,000.00

Separacion Minimo 5%

Inicial 20%

GALERIA DE IMAGENES

ADONAI XXII

401- 402250m2, semi pent-house2 parqueos(1 techado)4 habitaciones, terraza al aire libre, balcom, inversor areas comunes,gas comun, cisterna, pozo sumergible, portones electricos, intercom, madera preciosa, porcelanato.$ 5.5 RD

Las operaciones inmobiliarias en la República Dominicana se encuentran regidas por la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario, vigente desde el 4 de abril de 2007, y sus Reglamentos de Aplicación. La propiedad de un inmueble se adquiere mediante la inscripción en el Registro de Títulos correspondiente de un acto de compraventa, legalizado ante Notario, que cumpla con los requisitos legales. Una vez inscrito el acto, el Registrador de Títulos expedirá a nombre del comprador un Certificado de Título que comprueba su derecho de propiedad sobre el inmueble.
Pasos a seguir en una compra inmobiliaria

• Aspectos preliminares: A diferencia de otros países donde vendedores y compradores generalmente suscriben un acuerdo o documento privado sin ninguna asesoría jurídica previa, en la República Dominicana es recomendable que el comprador apodere un despacho de abogados y notarios especializado en asuntos inmobiliarios antes de firmar cualquier acuerdo o de desembolsar fondos o una reserva.

• La Promesa de Compraventa: La mayoría de las operaciones inmobiliarias en la República Dominicana comienzan con la suscripción de una Promesa de Venta u Opción de Compra, en cuya virtud el comprador entrega un depósito, avance o reserva al vendedor o a un tercero y el vendedor se compromete a vender su propiedad al comprador, bajo los términos contemplados en la Promesa u Opción. El contrato es suscrito por las partes en presencia de un Notario, quien legaliza las firmas. La Promesa u Opción debe contener una descripción detallada de todos los aspectos relevantes de la negociación, tales como la descripción de la propiedad, el precio de venta, la forma de pago, las garantías, las causas de resolución, etc., pues su función es regular la compraventa desde sus inicios hasta que se complete el pago del precio y se suscriba el Contrato de Compraventa que servirá para transferir la propiedad al comprador. Una Promesa de Compraventa bien redactada deberá contener las siguientes informaciones y menciones mínimas:(a) Nombres completos y generales de las partes. Si el vendedor es casado, se requerirá la firma de su cónyuge.(b) Descripción catastral del inmueble objeto de la venta.(c) Precio de venta y forma de pago.(d) Cláusula resolutoria en caso de incumplimiento de pago, si ha sido convenida.(e) Fecha de entrega del inmueble.(f) Lista de las comprobaciones legales que deben llevarse a cabo respecto del estado del inmueble y condicionamiento de los pagos al resultado positivo de dichas comprobaciones.(g) Obligación del vendedor de firmar el Contrato de Compraventa al recibir la totalidad del pago de precio de venta.

• El Contrato de Compraventa: Al igual que la Promesa u Opción, el Contrato de Compraventa se suscribe ante un Notario quien legaliza las firmas de las partes. Tiene por finalidad el traspaso del derecho de propiedad del vendedor al comprador y equivale a la escritura pública utilizada en España e Hispanoamérica. Muy a menudo resulta recomendable hacer la compra a nombre de una sociedad dominicana en vez de a título personal.

• Determinación y pago de los impuestos de transferencia y registro: El Contrato de Compraventa debe depositarse en la Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos, para solicitar la tasación del inmueble comprado. La Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos verifica si el vendedor está al día en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, y comisiona a un inspector para que tase el inmueble y determine el monto de los impuestos a pagar. Este procedimiento puede demorar varios días o varias semanas, dependiendo principalmente del cúmulo de trabajo del inspector asignado para realizar la tasación o de la distancia entre la ubicación de las oficinas de la Administración Local y el lugar donde se encuentra el inmueble.

• Inscripción de la compraventa en el Registro de Títulos: Obtenida la tasación de la propiedad y pagados los impuestos de transferencia, el Contrato de Compraventa y el Certificado de Título de la propiedad vendida se deberán depositar, conjuntamente con la documentación proporcionada por la Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos, en el Registro de Títulos correspondiente a la jurisdicción donde se encuentra el inmueble comprado. En la práctica, la inscripción está sujeta a los más variados formalismos que exigen que en la mayoría de los casos el abogado o notario deba apersonarse al Registro de Títulos a diligenciar la misma.
• Expedición del Certificado de Título: Una vez inscrita la compraventa en el Registro de Títulos correspondiente, se expide un nuevo Certificado de Título a nombre del comprador y se cancela el Certificado emitido anteriormente al vendedor. Es importante destacar que el derecho de propiedad del comprador existe desde el preciso momento en que se inscribe la compraventa. La expedición del nuevo Certificado de Título puede tomar desde unos días a varios meses, dependiendo de la oficina del Registro de Títulos de que se trate.Si la vendedora es una sociedad:

• Fotocopia del expediente constitutivo de la sociedad, del Certificado de Registro de la sociedad en el Registro Mercantil, al día, y del acta que autoriza la venta;

• Certificación expedida por la DGII, en que conste que la compañía está al día con el pago de sus impuestos.Si el inmueble es parte de un condominio:

• Fotocopia de la declaración de condominio;

• Fotocopia del reglamento de condominio;

• Fotocopia de los planos de construcción, debidamente aprobados por las autoridades correspondientes;

• Certificación del condominio haciendo constar que el vendedor está al día con el pago de las cuotas de mantenimiento;

• Fotocopia de las tres últimas asambleas celebradas por el condominio;Si el inmueble es una vivienda:

• Fotocopia de los planos de construcción, debidamente aprobados por las autoridades correspondientes;

• Inventario de los efectos mobiliarios existentes;

• Copias de los últimos recibos de agua, luz, teléfono, etc.Luego de obtenida la documentación antes indicada, la labor del abogado consiste en cerciorarse de que el inmueble que figura en el Certificado de Título se encuentre libre de todo derecho de tercero y de que sea exactamente el inmueble que desea comprar su cliente. A esos fines, se deberán tomar los pasos siguientes:

• Investigación en el Registro de Títulos: El abogado deberá hacerse expedir una certificación del Registro de Título en que conste el estado jurídico de la propiedad.

PASOS PARA LA COMPRA DE UN INMUBLE

Las operaciones inmobiliarias en la República Dominicana se encuentran regidas por la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario, vigente desde el 4 de abril de 2007, y sus Reglamentos de Aplicación. La propiedad de un inmueble se adquiere mediante la inscripción en el Registro de Títulos correspondiente de un acto de compraventa, legalizado ante Notario, que cumpla con los requisitos legales. Una vez inscrito el acto, el Registrador de Títulos expedirá a nombre del comprador un Certificado de Título que comprueba su derecho de propiedad sobre el inmueble.
Pasos a seguir en una compra inmobiliaria

• Aspectos preliminares: A diferencia de otros países donde vendedores y compradores generalmente suscriben un acuerdo o documento privado sin ninguna asesoría jurídica previa, en la República Dominicana es recomendable que el comprador apodere un despacho de abogados y notarios especializado en asuntos inmobiliarios antes de firmar cualquier acuerdo o de desembolsar fondos o una reserva.

• La Promesa de Compraventa: La mayoría de las operaciones inmobiliarias en la República Dominicana comienzan con la suscripción de una Promesa de Venta u Opción de Compra, en cuya virtud el comprador entrega un depósito, avance o reserva al vendedor o a un tercero y el vendedor se compromete a vender su propiedad al comprador, bajo los términos contemplados en la Promesa u Opción. El contrato es suscrito por las partes en presencia de un Notario, quien legaliza las firmas. La Promesa u Opción debe contener una descripción detallada de todos los aspectos relevantes de la negociación, tales como la descripción de la propiedad, el precio de venta, la forma de pago, las garantías, las causas de resolución, etc., pues su función es regular la compraventa desde sus inicios hasta que se complete el pago del precio y se suscriba el Contrato de Compraventa que servirá para transferir la propiedad al comprador. Una Promesa de Compraventa bien redactada deberá contener las siguientes informaciones y menciones mínimas:(a) Nombres completos y generales de las partes. Si el vendedor es casado, se requerirá la firma de su cónyuge.(b) Descripción catastral del inmueble objeto de la venta.(c) Precio de venta y forma de pago.(d) Cláusula resolutoria en caso de incumplimiento de pago, si ha sido convenida.(e) Fecha de entrega del inmueble.(f) Lista de las comprobaciones legales que deben llevarse a cabo respecto del estado del inmueble y condicionamiento de los pagos al resultado positivo de dichas comprobaciones.(g) Obligación del vendedor de firmar el Contrato de Compraventa al recibir la totalidad del pago de precio de venta.

• El Contrato de Compraventa: Al igual que la Promesa u Opción, el Contrato de Compraventa se suscribe ante un Notario quien legaliza las firmas de las partes. Tiene por finalidad el traspaso del derecho de propiedad del vendedor al comprador y equivale a la escritura pública utilizada en España e Hispanoamérica. Muy a menudo resulta recomendable hacer la compra a nombre de una sociedad dominicana en vez de a título personal.

• Determinación y pago de los impuestos de transferencia y registro: El Contrato de Compraventa debe depositarse en la Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos, para solicitar la tasación del inmueble comprado. La Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos verifica si el vendedor está al día en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, y comisiona a un inspector para que tase el inmueble y determine el monto de los impuestos a pagar. Este procedimiento puede demorar varios días o varias semanas, dependiendo principalmente del cúmulo de trabajo del inspector asignado para realizar la tasación o de la distancia entre la ubicación de las oficinas de la Administración Local y el lugar donde se encuentra el inmueble.

• Inscripción de la compraventa en el Registro de Títulos: Obtenida la tasación de la propiedad y pagados los impuestos de transferencia, el Contrato de Compraventa y el Certificado de Título de la propiedad vendida se deberán depositar, conjuntamente con la documentación proporcionada por la Administración Local de la Dirección General de Impuestos Internos, en el Registro de Títulos correspondiente a la jurisdicción donde se encuentra el inmueble comprado. En la práctica, la inscripción está sujeta a los más variados formalismos que exigen que en la mayoría de los casos el abogado o notario deba apersonarse al Registro de Títulos a diligenciar la misma.
• Expedición del Certificado de Título: Una vez inscrita la compraventa en el Registro de Títulos correspondiente, se expide un nuevo Certificado de Título a nombre del comprador y se cancela el Certificado emitido anteriormente al vendedor. Es importante destacar que el derecho de propiedad del comprador existe desde el preciso momento en que se inscribe la compraventa. La expedición del nuevo Certificado de Título puede tomar desde unos días a varios meses, dependiendo de la oficina del Registro de Títulos de que se trate.Si la vendedora es una sociedad:

• Fotocopia del expediente constitutivo de la sociedad, del Certificado de Registro de la sociedad en el Registro Mercantil, al día, y del acta que autoriza la venta;

• Certificación expedida por la DGII, en que conste que la compañía está al día con el pago de sus impuestos.Si el inmueble es parte de un condominio:

• Fotocopia de la declaración de condominio;

• Fotocopia del reglamento de condominio;

• Fotocopia de los planos de construcción, debidamente aprobados por las autoridades correspondientes;

• Certificación del condominio haciendo constar que el vendedor está al día con el pago de las cuotas de mantenimiento;

• Fotocopia de las tres últimas asambleas celebradas por el condominio;Si el inmueble es una vivienda:

• Fotocopia de los planos de construcción, debidamente aprobados por las autoridades correspondientes;

• Inventario de los efectos mobiliarios existentes;

• Copias de los últimos recibos de agua, luz, teléfono, etc.Luego de obtenida la documentación antes indicada, la labor del abogado consiste en cerciorarse de que el inmueble que figura en el Certificado de Título se encuentre libre de todo derecho de tercero y de que sea exactamente el inmueble que desea comprar su cliente. A esos fines, se deberán tomar los pasos siguientes:

• Investigación en el Registro de Títulos: El abogado deberá hacerse expedir una certificación del Registro de Título en que conste el estado jurídico de la propiedad.

TORRES GEMELAS JR II

• EVARISTO MORALES

2 Parqueos techados

Ascensor

Planta full

3 dormitorios con baños c/u

Cocina modular italiana

Area de servision con Ducto para la basura

alcones

Pisos en porcelanato

desde 243.5 mts2 hasta 271 mts2

US$ 270,600.00 hasta US$317,900.00

RESIDENCIAL QUIQUE

• MIRADOR NORTE

3 Dormitorios con sus baños y vestidores c/u

Cocina modular Italiana en madera

2 parqueos techados

Lobby

220 mts 2 US$232,000.00 hasta 241, 000.00

1 penthouse de 405 mts2 US$ 432,000.00

TORRE JRIII

• EVARISTO MORALES

Ascensor

2 parqueos techado

3 Dormitorios con baños c/u

1/2 baño de visitas

Sala -Estar

Comedor

Cocina Modular

Pisos en Porcelanato

217mts2

desdeUS$ 248,600.00 hasta 275,000.00

RESIDENCIAL JASRDINES DEL PRADO

• URB. FERNANDEZ II

Ascensor

Lobby de entrada

pisos en porcelato

Cocinas modulares

Apto de 1- 2- 3 hab.

parqueos techados

apartamentos de 1 y dos niveles

desde 147.85 mts hasta 233.84mts

US$156,015.00 hasta 228,896.00

RESIDENCIAL VIANNELA

• AUTOPISTA DUARTE

3 Habitaciones
2 Baños
Closet para Ropa Blanca
Sala
Comedor
Cocina con Despensa
Área de Lavado
Marquesina Techada
Galería

Solares desde 179 Mts2 de Área
Salidas para Tinaco, Gas e Inversor
RD$ 1,945,000.00

TORRE MAREVENTO

ENS. LA JULIA

Partamento de 1-2-3 habitacione

Cocnas modulares
Pisos en porcelanato

Puertas en robles

2 Ascensores

Desde 125 mts hasta 152 mts

US$168,750.00 hasta 205,200.00

TORRE MAREVENTO

GUILLERMO ANTONIO V

Proyecto cerrado.

Apartamento de 2 y 3 habitaciones.

Habitacion de servicio con baño

Balcon

1 y 2 parqueos

Intercom

106.89 m2 hasta 116.89

Desde RD$2,,565,360.00 hasta RD$2,802,960.00

TORRE EMPRESARIAL FORUM

Locales comerciales y para oficina desde 40 m2 hasta 500 m2 aprox.

363 parqueos.

Tres ascensores de ultima generacion

Dos generadores electricos

Vista Panoramica hacia el mar y la ciudad

TORRE ADRIANA

Piantini

Hall de entrada • Portaje en madera preciosa • Cocinas europeas • Pisos en mármol español • Baños de cerámica importada • Techos y cornisas en yeso • 2 parqueos por apartamentos• 3 para los pent house • lockers • Lobby de entrada • 2 ascensores • Planta full • Baño principal con bañera de hidromasaje y ducha

• Recibidor• Sala• Comedor• Baño de visitas• Cocina• Area de servicio• Tres dormitorios con tres Baños• Terraza• Gas común • Ventana de aluminio y de perfilaría español y vidrios blue green.

220 m2
desde 246,800.00 hasta 493,500.00

TORRE MAR AZUL

Ave. Anacaona
Tres torres de apartamentos de 30 y 35 niveles
Lujosos lobby en cada torre
vista al mar
aire acondicionado central e independiente de cada estancia
Cocina modular
entrada de servicio independiente de cada apartamento
moderno ginmacio, piscina, gazebo.
192 m2 hasta 480 m2
desde US$ 392.300 hasta 909.000
2 penthouse de 2 niveles

TORRE ATABEY II

Juan Dolio.

Apartamento de 2 Hab. frente al mar

cocina modular

Lobby

Area social con piscina, jacuzzi y gazebo.

ascensor

planta elecrtica

parqueo

a solo 200m de la playa

Comodas facilidades de pago

desde US $ 261,000.00 hasta 282,000.00

TORRE HISPANIA

La esperilla

Torre de 19 niveles de apartamentos

Impresionante lobby de entrada

vista al mar

salon para gymnacio, Piscina, gazabo, lockers.

salon para choferes

salon de reuniones

parqueos para visitas

desde 85 m2 hasta 452 m2.

Us $ 140,000 hasta 802.300..